ドゥ・マ・テール穴生

  • 福岡県北九州市八幡西区鉄竜一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,190万円
24.1万円/㎡
相場
2,300万円
25.3万円/㎡
1,389
1,996
2,604
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,604万円
22.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥ・マ・テール穴生
2,190万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 90.82㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,190万円24.1万円3階 90.82㎡ 2S南
2025/11/092,190万円24.1万円3階 90.82㎡ 4LDK南西
2025/10/102,290万円25.2万円3階 90.82㎡ 2S南
2025/10/061,280万円16.9万円6階 75.83㎡ 3LDK南東
2025/09/252,290万円25.2万円3階 90.82㎡ 4LDK南西
2024/12/011,450万円16.0万円3階 90.82㎡ 4LDK南
2024/02/281,280万円15.7万円1階 81.31㎡ 3LDK南西
2023/09/071,890万円26.3万円12階 71.78㎡ 3LDK+S南西
2023/08/261,788万円24.2万円6階 73.94㎡ 3LDK南東
2023/07/071,990万円27.7万円12階 71.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ドゥ・マ・テール穴生
北九州市八幡西区鉄竜一丁目
萩原駅13分 2,190万円24.1万円90.82㎡2S3階 / 13階建 南1998年104戸SRC
2025/11/12エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,898万円22.6万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2023/08/14エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円18.5万円75.08㎡2LDK4階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2024/02/16サンパーク折尾II
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅12分 1,498万円20.9万円71.56㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2025/03/17イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,298万円19.0万円68.41㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2024/02/21サニーヒルズ黒崎
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅7分 1,690万円22.0万円76.98㎡4LDK7階 / 13階建 南西1996年114戸SRC
2024/03/29ヴェルデコート青山参番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅5分 1,550万円19.1万円81.34㎡4LDK3階 / 14階建 西1997年74戸SRC
2024/05/01ヴェルデコート青山四番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅6分 1,680万円18.7万円90.07㎡4LDK4階 / 13階建 南西1998年58戸SRC
2025/04/05ヴェルデコート青山弐番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,480万円19.4万円76.33㎡3LDK3階 / 14階建 西1997年71戸SRC
2023/06/03ハイマート黒崎
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅1分 1,598万円18.3万円87.37㎡4LDK6階 / 13階建 南1998年60戸SRC
2025/10/17サンライフ筒井
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅10分 1,720万円21.6万円79.58㎡4LDK12階 / 12階建 南1999年54戸SRC
2025/01/27ブロッサム筒井通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅13分 1,998万円20.7万円96.54㎡5LDK11階 / 13階建 南1995年79戸SRC
2024/05/17パルク・ヴェール穴生
北九州市八幡西区鉄竜一丁目
穴生駅14分 1,798万円18.1万円99.08㎡4LDK3階 / 15階建 南2003年76戸SRC
2025/11/22サンライフ東王子
北九州市八幡西区東王子町
熊西駅15分 1,980万円26.1万円75.76㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年69戸RC
2025/10/17アネシス黒崎
北九州市八幡西区藤田四丁目
黒崎駅10分 2,090万円29.8万円70.07㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年147戸SRC
2024/06/29ソネット黒崎
北九州市八幡西区南八千代町
黒崎駅16分 1,790万円19.5万円91.76㎡4LDK8階 / 10階建 南東1995年79戸RC
2025/10/17サンパーク引野II
北九州市八幡西区市瀬一丁目
今池駅32分 1,700万円18.9万円90.13㎡1LDK2階 / 8階建 南西1996年60戸RC
2024/04/09サンパーク木屋瀬III
北九州市八幡西区木屋瀬二丁目
木屋瀬駅7分 1,398万円20.3万円69.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1994年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市八幡西区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市八幡西区
25.1万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名ドゥ・マ・テール穴生
所在地福岡県北九州市八幡西区鉄竜一丁目
交通筑豊電気鉄道萩原駅徒歩13分
築年月1998年
階数13階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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